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8 Steps

8 Steps To Buyers

Étape 1: décider d'acheter

  • La décision d’acheter votre première maison est l’un des plus grands et des meilleurs choix que vous auriez jamais faire. Après tout, une maison est le plus grand – et le plus émouvant – investissement la plupart des gens seront confrontés dans leur vie. Alors, comment savez-vous si c’est le bon moment pour vous d’acheter?
  • Un achat d’une maison est une étape importante qui peut fournir de nombreux avantages. L’achat de votre propre maison est un bon investissement qui peut offrir plusieurs avantages financiers – l’équité construire, plus-value, le plan d’épargne automatique – pour ne pas mentionner un nouveau sentiment de fierté!

Étape 2 : Votre location Agent

  • Lorsque vous êtes à la recherche d’un professionnel pour vous aider immobilier, sachez que par-dessus tout, de bons agents mettent d’abord leurs clients. Ceci est votre rêve, et votre agent est votre avocat pour vous aider à faire de votre rêve une réalité.
  • Un grand agent immobilier va:
    • vous renseigner sur les conditions actuelles du marché.
    • Analyser ce que vous voulez et ce que vous avez besoin dans votre prochaine maison.
    • Coordonner le travail d’autres professionnels nécessaires au long du processus.
    • vous guider vers les maisons qui correspondent à vos critères et votre budget..
    • négocier en votre nom pour vous obtenir le meilleur accord possible.
    • Vérifier et revérifier la paperasserie et les délais.
    • Informer et discuter avec vous, et de proposer des solutions pour résoudre les problèmes qui peuvent survenir.

Étape 3: financement sécurisé

To make the financing process as painless as possible, ask your agent to introduce you to the preferred financing consultant.
This professional will work with you and your agent to make sure the financial aspect of your home purchase is stress free. What will the consultant do for you?
1. Review your current financials.
2. Discuss the options available to you during the home purchasing process.
3. Guide you to an appropriate price point.
4. Negotiate on your behalf to get you the best deal – price, interest rates, and loan approval.
5. Keep you informed and updated of the entire financial process throughout your purchase.

Étape 4: Trouvez votre maison

Donc, vous avez rencontré vos conseillers de confiance, et maintenant vous êtes prêt à commencer votre recherche. Mais comment et où allez-vous commencer? Il ya beaucoup de maisons là-bas, et la plongée dans sans guide peut devenir écrasante et déroutant. Votre agent Keller Williams vous aidera à identifier plus précisément les maisons qui correspondent à vos critères. La maison droit répondra à tous vos besoins importants, et que beaucoup de vos besoins supplémentaires que possible. Quelques questions que vous pourriez vous poser sont les suivantes:

  • Quelles commodités sont cruciales pour vous et votre famille?
  • Combien d’espace avez-vous besoin et pourquoi?
  • Quel est le plus critique: emplacement ou la taille?
  • Seriez-vous intéressé par un fixateur-dessus?
  • Comment importante valeur de la maison est l’appréciation?
  • Est-stabilité du quartier une priorité?
  • Quelles sont les caractéristiques ne sont pas négociables dans votre nouvelle propriété?
  • Est accessibilité aux principales routes une priorité?
  • Vous apprendrez que vous regardez les maisons, vos priorités seront probablement ajuster le long du chemin
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Étape 5: Faire une offre

Une fois que vous avez trouvé une maison que vous aimez, la prochaine étape est de décider sur un prix. Il est important de se rappeler que d’une maison est un investissement. Votre agent peut vous donner des informations sur d’autres propriétés dans le quartier pour vous aider à vous assurer de prendre une décision éclairée en matière de prix. Regardez à votre agent d’expliquer et de vous guider à travers le processus d’offre. Quelques points à considérer lors du choix du meilleur point de prix sont:

  • Liste des prix – Commencez par le niveau de prix que la maison est cotée à. Cela vous donnera une base quand on regarde la valeur de la maison.
  • Améliorations – Votre agent peut vous donner une liste des améliorations apportées à la maison et vous aider à déterminer sa valeur de marché.
  • IAnalyse du marché – Votre agent vous donnera une idée de la valeur des maisons comparables dans le voisinage pour vous aider à décider si le point de prix est à la hauteur.
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Étape 6: Perform Due Diligence

Une fois que vous avez déterminé un point de prix que vous êtes à l’aise avec, vous êtes dans la “maison” stretch! Mais, afin de vous assurer que vous ne mettez pas l’achat de biens à risque, vous avez un couple responsabilités que vous devez garder à l’esprit:

  • Rester dans le contrôle de votre crédit et les finances – Ne pas faire de gros achats durant cette période. Il est important de garder vos finances régulière tout au long du processus d’achat. Parlez à votre conseiller financier pour obtenir des conseils.
  • Rester en contact avec votre agent et consultant financier – Il est important de rester en communication constante avec votre agent Keller Williams et guide financier pendant ce processus. Assurez-vous de retourner rapidement tous les appels téléphoniques et de la paperasserie complète. En outre, ne pas avoir peur de poser des questions. Votre équipe est là pour vous aider!

Étape 7: Fermer

  • Une fois que vous avez déterminé un point de prix que vous êtes à l’aise avec, vous êtes dans la “maison” stretch! Mais, afin de vous assurer que vous ne mettez pas l’achat de biens à risque, vous avez un couple responsabilités que vous devez garder à l’esprit:
    • Rester dans le contrôle de votre crédit et les finances – Ne pas faire de gros achats durant cette période. Il est important de garder vos finances régulière tout au long du processus d’achat. Parlez à votre conseiller financier pour obtenir des conseils.
    • Rester en contact avec votre agent et consultant financier – Il est important de rester en communication constante avec votre agent Keller Williams et guide financier pendant ce processus. Assurez-vous de retourner rapidement tous les appels téléphoniques et de la paperasserie complète. En outre, ne pas avoir peur de poser des questions. Votre équipe est là pour vous aider!

Étape 8: Protégez votre investissement

Félicitations et bienvenue chez vous! Le processus d’achat est terminée, ce qui signifie qu’il est temps pour votre plan de maintenance! Il est maintenant de votre responsabilité, et dans votre meilleur intérêt financier, pour protéger votre investissement pour les années à venir. Effectuer l’entretien de routine sur les systèmes de votre maison est toujours plus abordable que d’avoir à résoudre de gros problèmes plus tard. Assurez-vous de surveiller les signes de fuites, de dommages et d’usure. Et rappelez-vous, juste parce que la vente est terminée, votre relation avec votre agent Keller Williams n’a pas besoin à la fin! Après vous achetez, votre agent peut toujours vous aider – fournir des informations sur le marché de l’immobilier, trouver des entrepreneurs et des services de réparation, et même le suivi de la valeur actuelle de votre maison. Happy Home-possédante!